L’agence de Carquefou, par des carquefoliens
Née d’une idée commune entre Ingrid, Carole et Yann, conjuguée aux demandes de nos clients et entourages carquefoliens, nous avons entrepris la démarche d’ouvrir FILUMENA CARQUEFOU.
Transaction Immobilière et Gestion Locative
Rencontrons-nousNous vous recevrons à notre bureau du Souchais
01Ancrage localUne agence installée à Carquefou, par des carquefoliens.
02Maîtrise des quartiersNous connaissons précisément le secteur géographique et l’économie locale.
03Enseigne FilumenaUne marque immobilière depuis 25 ans.
04Un réseau qualifiéNous connaissons des acheteurs et des vendeurs. Notre job est de vous mettre en relation
Nous trouverons votre acheteur et votre vendeur
Analyse du bien, positionnement du prix, présentation, sélection des acquéreurs, négociation et suivi notarial. Vous savez à chaque étape où en est votre vente.
1Découverte du projet et visite du bien
2Avis de valeur argumenté et positionnement du prix
3Commercialisation et qualification des acquéreurs
4Négociation et suivi jusqu’au notaire
Yann Bruneau – votre 1er interlocuteur
J’ai construit mon expérience et mon réseau en créant AE2 il y a 20 ans. TPE d’une dizaine de collaborateurs implantée à La Beaujoire, désormais déléguée à 90% à un de mes collaborateurs.
Depuis 2020, j’exerce dans l’immobilier neuf, notamment en Corse et sur les dispositifs fiscaux de type Para-Hôtellerie, Malraux ou Monument Historique.
Comprendre un investisseur, un plan, un prix, un programme, et relier les deux… c’est un métier que j’ai appris sur le terrain, vente par vente, problématique par problématique.
Cette expérience, je souhaite désormais l’exprimer dans la transaction immobilière, et surtout chez moi, à Carquefou où je vis depuis 20 ans, en conjuguant ma connaissance du territoire et mes relations familiales, amicales, associatives, sportives et professionnelles.
Carquefou et ses environs
T2 avec terrasse Sud-Est et parking en sous-sol168 000 €Nous contacter
Maison familiale spacieuse avec jardin arboré, sans vis-à-vis549 900 €Nous contacter
Bel appartement familial avec mezzanine et terrasse373 500 €Nous contacter
T2 de plain-pied avec grande terrasse exposée sud, entièrement rénové147 000 €Nous contacter
Joli plain-pied avec piscine dans un village de charme450 000 €Nous contacter
Charmante maison de 3 chambres283 500 €Nous contacter
Maison familiale d’exception, un air de vacances à l’année825 000 €Nous contacter
Prix affichés honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires
Pas de mauvaise surprise : le montant des honoraires est présenté dès l’estimation et affiché sur chaque annonce, conformément à la réglementation. Vous savez précisément ce que vous payez, et pour quel accompagnement.
Barème des honoraires
Jusqu’à 55 000 €minimum 4 000 €10 %*
De 55 000 € à 150 000 €minimum 7 500 €6 %*
Supérieur à 150 000 €minimum 9 000 €5 %*
Estimation / avis de valeurOfferte
Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
* Du prix net vendeur.
Gestion locative
Près de la moitié des bailleurs délèguent la gestion de leur bien. Voici les quatre raisons qui reviennent le plus souvent.
1Recherche et sélection des locataires…
2États des lieux, suivi des réparations…
3Encaissement des loyers…
4Comptes rendus de gérance, relances et impayés…
Contact
Une réponse personnelle de Yann, sous 24 h ouvrées.
Les informations recueillies sont utilisées uniquement pour répondre à votre demande. Consultez notre politique de confidentialité (RGPD).
CoordonnéesFilumena — office immobilier, Carquefou
Adresse 3 impasse Tertreau , 44470 CARQUEFOU
Téléphone06 98 80 69 36
E-maily.bruneau@filumena.fr
Transaction uniquementEstimation, vente et achat — Gestion locative.
